Du hast nicht die Berechtigung "Sieht Mieter". Bitte beim Vermieter/Hauptaccount
dieses Recht anfragen (siehe Nutzer verwalten).
Ob eine Nebeneinheit im selben Mietvertrag steht oder einen eigenen bekommt, entscheidest du je Einheit - dafür gelten unterschiedliche Kündigungsregeln. Ohne Häkchen bleibt eine Einheit frei vermietbar.
Ab 2 erscheinen weiter unten passend viele Namens-/Kontaktfelder. Kaltmiete, Kaution und alle weiteren Vertragsdaten bleiben EIN gemeinsamer Mietvertrag für die Einheit - jede Person kann später trotzdem einen eigenen Server-Zugang (Login) bekommen.
Mit Anrede und Nachname beginnen Mahnung, Kündigung und Nebenkostenabrechnung mit »Sehr geehrte Frau Mustermann,«, die Zahlungserinnerung mit »Guten Tag Frau Mustermann,« oder »Hallo Frau Mustermann,«. Ohne beides steht dort der volle Name.
Bei »Du« beginnt die Zahlungserinnerung mit »Hallo Erika,« und duzt im Text. Mahnung, Kündigung und Nebenkostenabrechnung bleiben beim »Sie«.
Kaltmiete leer lassen, um nur ein Konto für einen Interessenten/Bewerber anzulegen (z. B. für Nachrichten/Zugang vor Vertragsabschluss) - der Mietvertrag lässt sich später über dieses Konto abschließen. Mehrere Interessenten pro Einheit sind möglich, solange noch kein Vertrag aktiv ist.
Ohne angegebenen Grund gilt eine Befristung nach § 575 BGB als unwirksam - der Vertrag wäre dann unbefristet, auch wenn hier "Befristet" gewählt ist.
Die Kaltmiete unten ist die Startmiete. Jede Stufe muss mindestens ein Jahr nach der vorigen liegen (§ 557a BGB) - Immo Guy rechnet und erinnert nur, es prüft die Vereinbarung nicht.
Immo Guy hat keine VPI-Datenquelle. Du bekommst jährlich eine Erinnerung, den aktuellen Indexstand (Statistisches Bundesamt) nachzuschlagen und die Kaltmiete anzupassen.
Auszugsdatum eintragen, sobald die Kündigung feststeht. Der Vertrag bleibt bis dahin aktiv (die Einheit gilt als belegt); im Kalender erscheint automatisch ein Auszugstermin.
Die IBAN siehst du. Deine Unterkonten und das Mieterportal zeigen sie nicht, in unseren Support-Ansichten ist sie unkenntlich, und die KI bekommt sie nie.
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Semikolon-getrennt und UTF-8 mit BOM – öffnet in Excel und LibreOffice ohne Import-Dialog. Enthält alle Mietverhältnisse und Interessenten mit Status; Beträge sind die heute gültigen.